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没有之一!在美国这些城市买房是最好的投资

美东华人网2018-10-11 10:38:56

       Zillow发布数据显示,今年6月,全美房价总价的中位数涨至20.04万美元,是美国房价中位数史上首次突破20万美元。这一趋势表明,全美购房兴趣已经恢复至2006年前的水平。

  Zillow统计称,2016年全美房价上涨了4.8%,并预测2017房价将上涨3.6%。

  房产调研机构Corelogic乐观预计美国房价,将在2017年9月再上涨5.2%。

  Zillow通过对110多位经济学家和地产专家做的调查,对2016-2021年的美国房价做预测,他们认为未来5年,美国房价将上涨21.4%(平均值)。

  CoreLogic的美国房价指数(HPI)预测显示,2017年5月至2018年5月这一年时间内,美国房价还将上涨5.3%。

  今天,商业内幕又报道称,Zillow近期对美国房产投资情况进行了研究,分析了全国50个城市住房市场的销售情况,对它们出售房产收益高低进行了排名。

  下面这10个城市是房产投资回报率最高的,一起随侨报网看看它们都是谁。

  10. 波士顿(Boston)

  产权时长(中值):7年10个月

  收益:$182,500

  年收益:$25,036

  收益百分比:49.6%

  9. 新奥尔良(New Orleans)

  产权时长(中值):8年7个月

  收益:$81,000

  年收益:$10,475

  收益百分比:51.5%

  8. 费城(Philadelphia)

  产权时长(中值):7年11个月

  收益:$40,225

  年收益:$4,194

  收益百分比:51.7%

  7. 西雅图(Seattle)

  产权时长(中值):9年2个月

  收益:$185,000

  年收益:$20,840

  收益百分比:53.1%

  6. 加州萨克拉门托(Sacremento, CA)

  产权时长(中值):6年11个月

  收益:$82,500

  年收益:$12,000

  收益百分比:53.6%

  5. 洛杉矶(Los Angeles)

  产权时长(中值):9年8个月

  收益:$200,000

  年收益:$23,200

  收益百分比:53.7%

  4. 丹佛(Denver)

  产权时长(中值):7年7个月

  收益:$119,500

  年收益:$18,162

  收益百分比:56.0%

  3. 加州圣荷西(San Jose, CA)

  产权时长(中值):9年8个月

  收益:$271,150

  年收益:$30,562

  收益百分比:56.5%

  2. 俄勒冈州波特兰(Portland, OR)

  产权时长(中值):9年1个月

  收益:$145,026

  年收益:$16,714

  收益百分比:64.7%

  1. 加州奥克兰(Oakland, CA)

  产权时长(中值):7年3个月

  收益:$235,000

  年收益:$33,913

  收益百分比:78.0%

转载来源:纽约侨报

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